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Déclarer un bien immobilier non habitable : procédure en France
1,6 million de logements vacants en France : derrière ce chiffre, une réalité administrative peu reluisante. Déclarer un bien immobilier non habitable n’a rien d’une formalité anodine. C’est un passage obligé, souvent méconnu, qui engage le propriétaire face au fisc …
Rendement locatif net : améliorer sa rentabilité locative facilement !
Un investissement immobilier générant un rendement locatif net inférieur à 3 % n’offre généralement pas de gain réel après déduction des charges et impôts. Pourtant, certaines stratégies permettent d’atteindre ou de dépasser la barre des 6 %, même sur des …
Défiscalisation des revenus locatifs : méthodes et astuces pratiques
La fiscalité des revenus locatifs change régulièrement, au gré des lois de finances et des ajustements gouvernementaux. Certains dispositifs, pourtant ouverts à tous, restent sous-utilisés faute d’informations ou de compréhension précise de leurs critères et plafonds. D’autres solutions, moins médiatisées, …
Responsabilité du paiement de l’assurance propriétaire non occupant
L’absence d’occupation d’un bien immobilier ne dispense pas son propriétaire de responsabilités ni de risques financiers. Depuis la loi Alur, la législation peut imposer la souscription d’une couverture spécifique, même en cas de logement vacant.